東京の解体費用相場・坪単価

東京都における解体工事の費用相場です。複数の情報源をもとに算出しています。
市区町村ごとの詳細は下部のリストから選択してください。

東京都全体の平均坪単価（木造）

5 万円 / 坪

※1坪＝3.30578㎡

構造別の目安

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東京都は温暖な気候で年間を通じて解体工事が可能ですが、都市部特有のさまざまな制約があります。

23区内は住宅密集地が多く、重機搬入スペースの確保、近隣への振動・騒音・粉塵対策、道路使用許可の取得など、施工条件が厳しい現場が大半です。

東京都環境確保条例により、解体工事時のアスベスト事前調査と届出義務が全国でも厳格に運用されています。

木造住宅密集地域（木密地域）の不燃化プロジェクトが進行中で、対象地域では老朽建物の除却費用に対する手厚い助成制度が用意されています。

多摩地域の郊外団地やニュータウンでは、1960〜70年代に建設された集合住宅の建替えに伴う解体も増えています。

全国で最も解体費用の単価が高い地域であり、坪単価は木造でも4万円以上が目安となっています。

解体業者の数も多いため、複数社の相見積もりを取ることで適正価格を見極めやすい環境です。

島しょ部（伊豆諸島・小笠原）では業者・資材の搬入に船便が必要となり、費用が大幅に上乗せされる点にも注意が必要です。

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解体工事は業者によって100万円以上差が出ることがあります。
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