基礎知識– category –

解体工事の見積書に「ガードマン費」や「交通誘導員費」があると、本当に必要なのか疑問に感じる方もいるでしょう。 解体工事だから必ず警備員を置くという全国一律のルールはありません。しかし、工事車両が出入りする、道路や歩道を使う、通学路に面する...

解体工事のガイドラインを調べると、国土交通省の安全対策、石綿対策マニュアル、自治体の手引きなど複数の資料が見つかります。結論からいうと、すべての解体工事を1冊で定めた全国共通の「解体工事ガイドライン」があるわけではありません。 建物の構造...

解体工事とは、建物や工作物を安全に取り壊し、発生した建設廃棄物を分別・搬出して、土地を次の利用に適した状態へ整える工事です。建物本体を壊す作業だけでなく、現地調査、届出、ライフライン停止、近隣対応、廃棄物処理、整地、完工後の手続きまでが...

解体図面とは、壊す建物や敷地の現況、撤去範囲、残す物、仮設設備、重機の動線などを図で共有する資料の総称です。すべての住宅解体で同じ図面を一式そろえるわけではなく、建物の規模、構造、工事条件、届出先によって必要な種類は変わります。 手元に新...

「解体工事のごみは、家の中にある家具や家電もまとめて業者へ任せてよい？」「残置物と産業廃棄物は何が違うの？」と迷う人も多いでしょう。 解体工事のごみ処分では、工事前から建物内にあった物と、建物を壊したことで発生した廃材を分ける必要がありま...

「解体工事はいくらかかる？」「工期や届出、近隣への挨拶はどうすればよい？」と疑問を持つ人も多いでしょう。 解体工事は、建物の構造や広さだけでなく、道路、隣家との距離、残置物、石綿（アスベスト）、地中埋設物などで費用と期間が変わります。必要...

解体工事では、電気の使用停止だけでなく、電柱や建物につながる引込線と電力メーターの撤去まで確認します。電気設備が残った状態で建物を壊すと感電や設備損傷のおそれがあるため、解体業者だけの判断で切断してはいけません。 連絡先と期限は地域の一般...

解体工事で水道メーターを撤去するかどうかは、全国一律ではありません。工事中は粉じん対策の散水や清掃に水を使うことがあるため、先に止めると工程へ影響します。一方、解体後に長期間水道を使わない場合や給水装置を廃止する場合は、地域の水道局が定...

解体工事の養生は、建物をシートで囲えば終わりではありません。粉じん、破片の飛来・落下、騒音、火災、強風、石綿など、現場の危険に合わせて足場、シート、防音パネル、仮囲い、散水を組み合わせます。 一方で、全ての民間解体工事に同じ材質・高さの養...

解体工事の入札に参加するには、建設業許可を持っているだけでは不十分です。公共工事を元請として受注するための経営事項審査（経審）、発注機関の競争参加資格、案件ごとの所在地・施工実績・配置技術者などの条件を順番に確認する必要があります。 また...